ROI 계산기는 투자한 돈이 얼마나 효율적으로 수익을 내는지 계산하는 도구입니다. 투자금과 월 수익으로 월 수익률과 투자금 회수 기간을 구하는 모드, 매수가와 매도가로 총 수익률과 연 환산 수익률(CAGR)을 구하는 모드를 제공합니다.
카페나 매장 창업을 앞두고 권리금과 인테리어 비용을 몇 년 만에 회수할 수 있을지 따져 볼 때, 또는 주식·부동산을 얼마에 사서 얼마에 팔았을 때 연평균 몇 %의 수익이었는지 확인할 때 유용합니다.
자세한 사용법과 자주 묻는 질문
사용 방법
창업·투자 모드에서는 총 투자금과 예상 월 순수익을 입력합니다. 그러면 월 ROI, 연 환산 수익률, 투자금을 전액 회수하는 데 걸리는 개월 수가 계산되고, 누적 수익 그래프로 회수 시점을 시각적으로 확인할 수 있습니다.
매매 모드에서는 매수가, 매도가, 수수료 등 부대비용과 보유 기간을 입력하면 비용을 반영한 단순 수익률과 함께 보유 기간을 감안한 연 환산 수익률(CAGR)이 계산됩니다.
단순 수익률과 CAGR의 차이
단순 수익률은 (매도가 − 매수가 − 부대비용)을 투자 원금으로 나눈 총 수익률입니다. 보유 기간이 길수록 같은 총 수익률이라도 연 단위 성과는 낮아지는데, 이를 반영한 지표가 CAGR입니다. CAGR은 매도가를 총 투자 원금으로 나눈 값에 보유 연수의 역수 제곱을 적용해 구하며, 서로 다른 기간의 투자를 공정하게 비교할 수 있게 해 줍니다.
회수 기간 분석에는 화폐의 시간 가치를 반영한 할인 회수 기간 계산도 포함되어, 미래 수익을 현재 가치로 낮춰 보수적으로 판단할 수 있습니다. 계산 결과는 참고용이며 실제 투자 성과는 세금, 공실, 매출 변동 등에 따라 달라질 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- ROI와 수익률은 같은 말인가요?
- 거의 같은 개념입니다. ROI(Return on Investment)는 투자 대비 수익의 비율로, 수익을 투자 원금으로 나눠 백분율로 표시한 값입니다.
- 창업 투자금 회수 기간은 어떻게 계산되나요?
- 총 투자금을 월 순수익으로 나눈 개월 수입니다. 예를 들어 1억원을 투자해 월 250만원의 순수익이 나면 40개월, 약 3년 4개월이 걸립니다.
- 총 수익률 50%면 좋은 성과인가요?
- 기간에 따라 다릅니다. 2년 만의 50%는 연 환산 약 22%로 우수하지만, 10년에 걸친 50%는 연 환산 약 4%로 평범한 수준입니다. 기간 비교에는 CAGR을 확인하세요.
- 부대비용에는 무엇을 넣어야 하나요?
- 매매 수수료, 세금, 중개보수처럼 거래에 실제로 든 비용을 포함하면 됩니다. 비용을 빼고 계산하면 수익률이 실제보다 부풀려집니다.